不少购房者青睐购买小高层楼房，觉得其具有高层的有点，但公摊面积又没有高层多。那么小高层的公摊面积怎么算呢？公摊比例多少合适？
公摊面积的计算分成2步：
第一步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和—各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第二步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
当然，如果不想自己计算公摊面积，只要拿房产证或者合同上标注的建筑面积减去套内建筑面积，得出的就是公摊面积。
小高层公摊面积大概有多大？
小高层公摊面积的比例在建筑面积一般占建筑面积的10%至20%，房屋的实用面积一般在80%左右，实用率在高层住宅中属于较高范围。
正因为小高层通风采光良好，公摊面积占比较小，套内使用面积较多，所以才深得购房者的喜爱。
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