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租房到期退房注意事项

发布时间:2016-12-06 11:28

摘要:租房到期后以下事项需要注意,免得后期闹纠纷

租房快到期且不打算续租,与房东的租赁关系即将结束,作为租客的我们不仅是在租房时需要细致认真懂得与房东处好关系,在退房时也有一些需要注意的事项,做好这些更能体现一个人的修养,在避免了许多不必要纠纷的同时,也让自己人生的每一阶段都留下美好的回忆。

1、提早通知房东

租客如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在搬迁之前30天左右通知房东。因为房东在这段时间里,可以重新找到下一位租客,并在新的租客到来之前对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、沟通交房时间

你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件,这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是:应该尽快收拾搬出,以便下一位租客搬来。

3、清理一下房间

想必退房的时候房东手上还有你的一部分押金,要想顺利完成交房,在将自己的物件搬离后最好将房间里好好打扫一番,让房东看起来也舒服一些。为自己的行为负责,这样才会被接受,不会花费太多时间还可以给房东留下一个良好的印象。

4、房东进行退房前检查

在离开之前,房东一般会和租客约定时间进行退房检查。在居住期间,如果损坏了房间却置之不理,退房时将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。若损坏的成本超过了抵押金,还可能需要赔偿。

因此,租住过程中发现任何问题一定要及时通知房东并协商处理,以免退房时带来麻烦。而退房时发现有因为自己造成的房间损坏,应立刻修理或清算赔偿损坏的地方,自己与房东沟通时的预期也应该谦卑温和,避免造成房东的不高兴而放大问题。

5、提供票据交还钥匙,收回抵押的钱物

在租房过程中,一定产生了很多票据,比如水电费、物业费、电梯运行费等等,在退房的时候一并给房东看看,退房的时候钥匙和门禁应一并交还房东。

在我们租房子的时候,有将押金及部分个人信息交给房东,那么在退房的时候,一定要记得将押金和这些信息收回,以免造成日后的麻烦。

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