赎楼是指在二手房交易时，如果卖方房产按揭贷款尚未结清，由于其房屋抵押给了银行，故需结清欠款，赎出房产证,才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的情况下，可委托担保公司进行赎楼。
赎楼公证一般选择专业靠谱的担保公司进行，市面上担保公司水平参差不齐，什么样的担保公司才靠谱呢？家家顺建议卖方找担保公司时，要找实力雄厚、担保额度齐全、在银行信用评级比较高的担保公司。专业的担保公司会提前告知卖家赎楼中可能出现的风险，也会帮助他们把控风险。
选择担保公司赎楼，会产生相应的费用。有些卖家为节省部分赎楼费，选择一些不知名的担保公司，导致赎楼中出现各种问题。其实相对于高价值的房产而言，赎楼费只是一笔小费用，卖家千万不要因贪小便宜而吃亏上当。
目前担保公司有两种赎楼方式，一种是担保赎楼，一种是现金赎楼。这两种方式有什么区别呢？其各自的利弊是什么？让乐有家告诉您：
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