大城市的不平衡发展,就会诞生城中村。城中村是一二线城市独有的“风景”,也是未来城市更新的一个重点方向。城中村的具体定义是什么?城中村改造有什么好处呢?
从狭义上说,城中村是指农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区,亦称为“都市里的村庄”。
从广义上说,城中村是指在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。
城中村改造会为居民们带来哪些好处呢?
1、环境的改变:高起点、高标准进行城中村规划和建设,实现居住与商业办公兼容,各种市政配套设施齐全,绿化、净化、美化均达到人居要求。
2、住房条件的改变:旧房换成采光充足、通风良好、结构合理,水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全的新房。
3、房产价值的改变:居民住宅转变为证件齐全的商品房。这些房产可以进行自住、租赁或出售,提高经济收入。
4、居民个人收入的改变:城中村改造后将成为功能齐全的综合区域,蕴含着巨大商机,将会给安置在该区域内的居民提供就业岗位,同时为居民从事第三产业提供良好的区位优势,居民收入将得到提高。由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高,将会使居民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变,从而使居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。
长远来看,城中村改造会整体提升整个城市的精神面貌,对城中村的居民也非常有益,所以市民们应该支持城中村的合理改造。