人的一生会遇到很多种要交保证金的情况，比如购房时有些开发商会要求缴纳购房保证金。此时的保证金是什么？它是定金、押金吗？
保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。
如建筑施工合同中，建设方在工程结算时依工程保修条款的约定将应付的部分工程款留作保修金，用来保证施工方保修义务的履行；如出现工程质量问题而施工方不予修理，建设方可使用保修金自行修理或请第三人修理。
另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。
而任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金。如一方违约，另一方可从保证金中获得违约金或赔偿金。
购房者需要注意的是，在缴纳各种保证金时，需要看清楚合同上所写的内容，购房保证金是否交了就不可以退还，以免后期产生纠纷。
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