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房子契税发票有什么用

作者:乐有家百科 更新时间:2017-07-24 17:09 来源:乐有家

摘要:契税发票有大用途,要注意留存好

缴纳契税后会收到一张契税发票,那么契税发票有什么用呢?家家顺为你盘点

一、契税完税证明:在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。

二、对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

三、对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明,具体可以向住房公积金管理中心咨询。

四、一些城市办理积分入学也需要家长提交契税发票。

契税发票还是非常重要的,一定要注意留存,那么如果契税发票丢失了怎么办?契税发票是不可以补开的,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。


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