买商品房的注意事项：选户型避开这8大忌

买商品房时，最需要用心挑选的就是户型。户型选得好，才能保证日后的居住舒适。所以买商品房的注意事项主要集中在选户型上，有以下8点：

1、忌大而无当

在经济条件允许的情况下，大家都希望买大的户型，但大户型与小户型相比，不能简单的看做大面积，而是要对房屋整体有更好更舒适的设计。例如：房屋整体功能相应增加；房屋高度的合理增加；采光设计与装修效果等也应有改进和提高……切忌户型大而无当。

2、忌一览无余

一般购买房屋时，大家都会避讳户型设计上门与门直接对立。除了风水上不好外，在私密性和舒适度上也有所影响。所以多数大户型会在入户处设计玄关，避免路人将客厅内的景象一览无余。

3、忌厨厕相连

对于小户型而言，厨房与厕所相连是迫不得已的事，但在大户型中就要尽量避免这种情况发生。在客厅和卧室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设计卫生间。厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近入户门的位置。

4、忌厨房深藏不露

因为厨房需要排油烟，所以切忌把厨房设计在户型的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，管道不宜暴露在室内，不美观又占空间。

5、忌厅内多门

客厅四周门过多，会使其变成过道与走廊，也十分影响沙发电视等家具的摆放，占用了客厅的实际面积。客厅的连续墙应该保持在3米以上，以便客厅的合理舒适使用。 

6、忌光线暗淡

选择户型时，除了最重要的客厅采光效果外，卧室也同样重要，其次为厨房、卫生间。

7、忌动静相扰

户型一般划分为动区与静区，动静结合实际上就是房间功能组合要合理。例如静区的卧室位置要在户型较深的地方，卫生间要与卧室距离较近，动区的客厅要与卧室保持一定的距离，避免户型干扰。

8、忌房屋通透性差

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是户型好坏的重要衡量标准。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气温度偏高，居住不舒适。

买商品房选择户型时，注意避开这八大忌，就可以挑选到较好的房源。