对于买房来说，首付比例是大家都很关心的事，即使之前并未买过房，也大概知道买房的首付比例多少与大家所买的房是首套房还是二套房有很大关系。随着前段时间，全国各大城市限购限贷新政的出台，上调提高购房首付比例成了各城市楼市调控的主要手段之一。那么，目前买房首付比例具体是怎样规定呢？让我们一起来看看吧。
2016年2月2日，中国央行及银监会发布了2016年的房贷新政。该文件指出，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，发布了2016年的房贷新政。其核心内容就是，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
在全国房贷新政关于首付比例规定的基础上，各城市实施表现出差异化；在限购限贷的背景下，各城市对于购房首付的比例也有不同程度的上调。以广州与深圳为例，其商业贷款的首付比例分别如下：
由于各城市实行差异化的信贷政策，因此购房者在买房前应当事先了解所在城市对于首付的新规定，合理规划购房资金，理性购房。
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