贴息贷款,也称公转商贷款，是住房资金管理中心、贷款担保中心、商业银行三家联手推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在合作银行直接领取贷款，无须再到中心、银行跑两套手续，交两笔手续费。这样贷款时间可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差，则由政府住房基金提供的利息返还给合作银行，最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。
贴息房贷的好处
现有的组合贷款手续相对复杂，借款人要同时交纳商业性贷款的律师费、保险费、公积金贷款的评估费以及抵押登记费。而贴息业务是银行、资金 和担保 共同委托律师事务所受理个人的借款、贴息及担保申请手续，借款人只进一次门即可办妥申请事宜，手续简化，费用降低。
故贴息贷款是公积金住房管理中心额度不够时候的后备政策，贴息贷款和组合贷款区别在于发款方和放款时间不同，但贷款利率相同。以上就是公转商贷款和组合贷款区别。
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