大家都听说买了房后要关注网签，等网签，那到底新房怎么才算网签呢？购房者怎么查询新房网签记录？新房网签多久可以查到？小编为大家整理了一份基本流程以供参考，具体的因当地房管局不同而略有差别。
1、因为商品房合同备案查询网站不是全国统一的，所以购房者需要在房源所在地的房产管理官网查询。一般名字为XX市房地产管理局，可以自行搜索，或询问开发商。
2、在官方网站首页上，一般会有一块明显位置标明是备案号查询处。如果没有找到，可以在房产管理分类下的一手房源信息中查找。
3、进入房屋合同备案号查询专页后，根据网站提示信息，输入购房者签署的合同号码、姓名、身份证号、密码（初始密码一般为身份证号后6位，或者咨询开发商）等信息，点击查询，即可看到该房源当前是否网签（一般显示为已备案），以及具体的合同信息。
4、一些政府官网，例如深圳，是会在一手房源列表里，找到自己所购买的项目，再根据楼栋号找到自己所买的具体房源，查看其状态是否为“已备案”。是的话则表示已经网签。如图：
在办理了网签申请并通过后，不久就可以在房管局官网上查到新房是否显示已网签了。所以，要查询新房网签记录，知道新房怎么才算网签，还是要去当地房管局官网上，才能查到及时、靠谱的信息。
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