一般买房时交契税的环节都是和办理房产证一起的，交完契税才可以出证。那么全款买房该如何交契税？具体程序如下：
1、签署买房合同。购房者与开发商或业主签署房屋交易合同，支付定金。
2、准备资料与资金。购房者准备买房所需要的个人资料，以及房款的尾款。
3、资金监管。选择第三方机构进行房屋尾款的资金监管，保障买卖双方的利益，一般是选择银行专用账户进行资金监管。
4、担保赎楼。如果全款买的房还有贷款在还，交易流程还需要增加一步：担保赎楼。通过担保公司从银行中赎出房源产权，解除抵押，才可以进行下一步。
5、交契税办过户。如果是全款买新房，可以咨询开发商是否提供帮交契税的服务。如果是全款买二手房，则要自己在办理过户后缴纳契税领取新房产证。
6、监管资金解冻。双方过户手续和新房产证办理后，银行就会解冻监管资金，将房款尾款发放给卖家或开发商。
7、收房验房。最后一步，收房验房，购房者就可以办理装修以及搬家事宜，入住新居了。
全款买房交契税的程序主要是这些，各城市会因政策不同有些许出入，请购房者以实际为准。
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