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二手房贷款改全款 手续费有哪些?

发布时间:2017-08-12 11:24 来源:乐有家

摘要:买房时申请的按揭贷款,但后期想改成全款付款,这种情况下要支付哪些手续费?

近日有购房者询问,买房时申请的按揭贷款,但后期想改成全款付款,这种情况下要支付哪些手续费?二手房贷款改全款手续费的支付,要根据交易的不同进度来判断。

如果在签订二手房交易合同后,购房者想讲房款付款方式由贷款改成全款,可以与卖方协商后重新签订一份交易合同,或者签一份补充协议,重新注明房款付款方式即可,不需要支付其他手续费。

如果在办理了房贷申请但房贷还未批复下来,购房者想将贷款改成全款,则需要与申请贷款的银行联系,撤销贷款审批。一般情况下也无需支付手续费。

如果房贷已经申请下来开始还贷了,购房者此时想要改成全款,则只能向银行申请提前还款。此时需要支付提前还款的利息费。不同银行的提前还款手续费约定不同,不满一年就申请提前还款的手续费较高,具体可咨询所办理贷款的银行。

二手房贷款改全款手续费根据不同的阶段产生费用,购房者在申请前需要谨慎考虑,确定自己资金充足,才可申请改为全款支付房款。

 


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