现在多数人购买二手房都是通过贷款，那么二手房首付应该怎么支付呢？
目前很多城市首付款都是通过银行来资金监管，达到相应条件后，银行会放款，这样保证交易安全。
什么是资金监管
资金监管，又称为第三方监管，是指买卖双方的交易资金不直接互转，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。
资金监管流程
1、签约：买卖双方、银行签订资金监管协议；
2、监管：买方将房款存入银行指定的专用账（部分银行会在买方或者卖方的账户上冻结）；
3、过户：买卖双方到房屋所属的不动产登记中心办理递件过户；
4、解冻：过户完成后，银行解除资金冻结，并划入到卖方所属账户。
综上所述，银行解冻后，二手房首付会付款到卖方账户。以上就是乐有家为您盘点的内容，希望可以帮到您。
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