租房备案并不是每个租客都必须要办理,很多地方只有涉及到上学方面才会关注租房备案。那么租房备案在哪里办?小编为您回答。
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并去房产管理部门登记备案。
一、应提交证件
租赁双方的身份证明或法律资格证明。
房地产交易合同登记申请表。
房屋所有权证或者其他合法权属证明。
房屋租赁合同。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
二、办理程序
租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。
租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。
租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
为了进一步方便租房备案,很多地方的房产局已经实现跨部门业务网上申请、数据推送、网上审批等工作,以后租房备案可以在手机上一键完成,非常便利,相信这样的移动操作也会普及全国。