二手房定金是怎么计算？二手房定金可以追加吗？许多初次接触二手房交易的人会有这样的疑问，下面小编将为大家整理回答相关问题。
一、二手房定金是怎么计算的？
二手房定金其实是双方约定的一个数额，没有具体的要求和算法。但是一般是不超过房屋总价的20%，因为国家规定超出20%的部分是不受法律保护的。
二、二手房定金可以追加吗？
同样的，因为二手房是双方约定的数额，因此可以在二收房定金合同中将追加定金的条款添加进去。如，“若卖房违约，则追加定金XXXX元”或“若卖房违约，则双倍返还定金”。
三、二手房定金注意事项
1、注意：二手房买卖两边一旦签定了定金协议，就对于两边产生约束力，两边当事人有必要按照约好履行义务，否则要承当一定的法律结果。如果购房者不按协议约好完结二手房买卖，卖房人有权不退还定金；如果卖房人不按协议约好完结买卖，买房人能够要求卖房人按照合同约定双倍返还定金。
2、为了保证房屋交易双方的权益，购房者在交定金的时分应该要求签定定金协议。协议内容一般包括：（1）房子地理位置、房子买卖价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。（2）各方的职责义务，如悔约职责、违约金款项等。
以上是小编整理的二手房定金是怎么计算、二手房定金可以追加吗的相关问题，希望可以帮助到大家。
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