选二手房怎样升值快？

选二手房怎样升值快？无论是投资还是自住，在现代社会，经过楼市的熏陶，大多数买房的都希望自家房屋可以升值。那如何可以看出房屋具备升值潜质呢？下面小编简单盘点一下房屋升值的相关要素。

1、区位优势

房屋升值快与否，很大关键看区位。若房屋处于市中心或者核心CBD等拥有大量群购房需求且具备高质量购房人群的地区，便相当于搭乘上了快车，房屋升值较快。因为市中心或CBD等地具备了高度成熟的生活配套，如医疗配套、交通配套、教育配套、大型商业等，生活非常便利。

2、交通优势

产业腾飞，交通先行。交通便捷是房屋升值的一大利器。尤其是地铁，地铁一响，黄金万两，会吸引相关产业的进驻，房地产、商业开发等等，无论什么地方，地区中只要有地铁，该地的房价一定会出现上涨，且速度会非常快，幅度比较大。

3、政策规划

政策规划往往会引发房价的上涨。以深圳和雄安为例，两地均为政府重点发展的城市，具备政府提供的充足的资源支持，相关产业及配套规划非常到位，也会吸引中资、外资的投入，经济迅猛发展，必然带动房价的攀升。

4、房屋优势

其次，回归到房屋本身，相对比其他，房屋在适中楼层、户型方正、南北对流、有大阳台等，生活舒适度较高，此类房屋会升值较快。

5、市场环境

另外，市场环境也与房价提升息息相关。如果当地税费及房贷利率、限购限贷等较为宽松，则会带动当地的房价上涨，反之，则不利。 

如果房屋具备以上优势区位优势：交通优势、政策规划、房屋优势、市场环境，房屋升值会较快。