买卖二手商品房，需要关注当地最新的二手商品房交易最新政策。那都需要关注哪些方面呢？接下来我们一起看看。
一、限购限售政策：首先，买房前需要关注自己是否具有购房资格，有了购房资格后才可以买房。其次，需要关注当地是否有限售政策，了解清楚后心里对于后续转让也有个底。
珠三角的限购政策请点击此查看：http://shenzhen.jjshome.com/zx/detail/75133
二、房屋产权性质政策：在了解清楚限购政策，查实了购房资格后，还需了解有兴趣购买的房屋的产权性质政策，目前来说小产权房、军产房、查封房都是明令禁止交易的。另外部分城市对于个人购买商业性房产，也有限制。提前了解清楚房子是否可交易，避免后续不必要的损失。
三、信贷政策：了解信贷政策，则可以帮助自己做好资金规划，准备充足的首付。像商业类房产与住宅，购买首套房与二套房都有不一样的信贷政策。
四、 最新的二手房交易税费政策：房子近期购买的年限、产权性质、面积，业主拥有房屋量，购房者的房屋数量等都会影响到二手房的交易税费。二手房交易税费几个大头是增值税、契税、个税，购房者需要提前了解二手房交易的税费的最新政策，算好交易所需要的税费
以上就是买卖二手商品房交易中需要关注的政策~具体每一项政策内容，可在乐有家百科中找到哦~
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