继“3.17”楼市限购收紧新政出台之后，3月30日广州楼市限购2.0版本再次强势推出，让业界一片哗然。
两年前“330新政”
楼市一片欢腾，购房者恐慌
两年前，同样是3月30日。当天下午央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
当天首付门槛降低的利好出台不到10分钟，财政部和国家税务总局又联合发布消息，称从3月31日起，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年），再次为楼市注入了强心剂。
两年后“330新政”
两年后的3月30日，广州楼市再次迎来重磅级新政。但不同的是，两年前“330新政”出台恐慌的是购房者，两年后“330新政”恐慌的更多是开发商，尤其是主打公寓的开发商。
2017年3月30日，广州是政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，楼市限购进一步收紧，其中严格打击公寓产品。根据新政，3月31日零时起销售对象应当是法人单位，即只有企业才有资格购买公寓。而在此前购买的公寓，要取得不动产证满2年之后才可以转手给个人或者企业。
此外值得注意的是，如果个人在3月31日零时后买了一套二手公寓，那么她想再次转让时，也只能卖给企业。
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